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Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Hall

Exklusive 4,5-Zimmer Mietwohnung in Weckrieden

74523 Schwäbisch Hall
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4.5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 38564923

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 104.00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 11,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zur Miete steht ab dem 01.02.2026 eine moderne 4,5-Zimmer-Mietwohnung in einem neuwertigen 8-Familienhaus in Schwäbisch Hall-Weckrieden frei. Der Erstbezug war Anfang 2024. Die gehobene Ausstattungsqualität und die ruhige Wohnlage ermöglichen einen hohen Wohlfühlfaktor.

Die Wohnung verfügt über 4,5-Zimmer aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer gehobenen und voll ausgestatteten Einbauküche sowie dem Zugang zur Süd-West-Terrasse.
Drei Schlafzimmer mit individueller Nutzung z. B. als Büro, Ankleide oder Gästezimmer. Im Tageslichtbad ist eine hochwertige Sanitärausstattung mit Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche vorhanden. Praktisch ist zudem das separate Gäste-WC. Für weiteren Stauraum sorgt ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung. Der Hausmeistervollservice rundet den hohen Wohnkomfort ab.

Durch die bodentiefen Fenster ist viel Tageslicht gegeben, dazu sind die Fenster 3-Fach verglast
und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen.
Im Badezimmer/Gäste-WC sind dunkle, moderne Fliesenböden und in allen weiteren Räumen ist
ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Das Haus wurde massiv gebaut und entspricht dem KFW55
Energiestandard. Direkt am Haus befindet sich die dazugehörige Einzelgarage und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz sowie Besucherparkplätze.

Das Mietangebot ist ideal für Naturliebhaber, welche stadtnah und modern leben möchten.
Hinweis: Die Exposébilder sind noch vor der Fertigstellung entstanden.
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Lage

74523 Schwäbisch Hall
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Schwäbisch Hall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,82 €/m² in Schwäbisch Hall.

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