Etagenwohnung in Filderstadt

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Filderstadt-Plattenhardt. Erstbezug

Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines 2025 kernsanierten Dreiparteienhauses in einer ruhigen Wohnstraße.

Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Designboden mit Korkschicht. Alle Räume lassen sich elektrisch verdunkeln und sind mit abschließbaren Griffen sowie aufschiebesicheren Rollläden ausgestattet. Die Geothermieheizung sorgt für angenehme Wärme und kann die Wohnung im Sommer über die Fußbodenheizung auf ca. 20 C kühlen.

Im Wohnzimmer befinden sich ein komfortables Schlafsofa, ein verstellbarer Smart-TV und handgefertigte Möbel aus Zirbenholz, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Ein Essplatz für zwei Personen ist integriert.
Von hier aus führt der Zugang auf die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Pflegeleichte Bepflanzung, ein Zierbrunnen sowie Tisch und Stühle schaffen eine entspannte Atmosphäre.

Die offene Einbauküche ist mit Induktionskochfeld, Pyrolysebackofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine und kompletter Ausstattung eingerichtet.

Das Schlafzimmer bietet ein französisches Bett (1,402m), einen Kleiderschrank und einen kleinen Arbeitsbereich.

Das Bad ist mit einer bodengleichen Regendusche ausgestattet. Handtücher und Föhn sind vorhanden. Waschmaschine und Trockner stehen im Eingangsbereich.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradparker direkt vor dem Haus.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, ein WLAN-Internetanschluss sowie ein PKW-Stellplatz enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.
Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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