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Doppelhaushälfte mieten in München-Trudering

Doppelhaushälfte – Im Stadtteil Trudering mit vielen Extras

Friedenspromenade
81827 München, Trudering
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Kaltmiete
2.850 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38560182

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 172,00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.850 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 22,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 52,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in München – Trudering. Die ca.
127m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesamt 5 Zimmer und bietet Ihnen viel
Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeit.
Im Erdgeschoß finden Sie eine einladende Diele, ein Gäste WC, einen geräumigen Wohn- Essbereich und eine voll ausgestattete Küche die vom Vormieter abgelöst werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die südlich gelegene Terrasse mit angrenzendem schön angelegtem Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafraum mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer und ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne. Nun geht es noch ein Stockwerk nach oben und somit in das 2. Obergeschoss in dem Sie nochmals zwei Kinder- bzw.- Gästezimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit
Dusche finden.

Im Untergeschoss des Objekts befindet sich ein geräumiger Keller, der sich auf 4 Zimmer verteilt. Ein Zimmer davon ist mit Heizung ausgestattet und kann
somit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Natürlich muss auch Ihr PKW nicht im Freien stehen, da an die Doppelhaushälfte eine Einzelgarage mit
Funkfernbedienung angrenzt. Durch diese Garage gelangen Sie durch ein Schwingtor ebenfalls direkt in
den Garten, was sehr praktisch ist.
Das war noch nicht alles, denn hier kommen noch ein paar Highlights:

- Einbauschrank in der Ankleide, Bad Möbel,…. gehören zum Mietumfang
- Fußbodenheizung in den Bädern und Küche
- Wandheizkörper im Badezimmer
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Fenster mit Jalousien
- Elektrische Markise auf der Terrasse
- Gartenhaus
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Lage

Friedenspromenade
81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,80 €/m².

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