Etagenwohnung in Unterschleißheim

Diese großzügige, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Valerystraße 41 in Unterschleißheim.
Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Best-Ager, die ein ruhiges Zuhause mit Zukunftsperspektive suchen.

Die Wohnung wird zum 01.12.2025 leer und frisch gestrichen übergeben. Derzeit wohnt noch eine Familie darin, weshalb die Fotos den Zustand vor dem aktuellen Mietverhältnis zeigen.

Ein besonderes Highlight:
� Nach fünf Jahren besteht die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu kaufen, wenn der Preis stimmt.
Somit ist das Angebot perfekt für alle, die langfristig in Unterschleißheim bleiben und sich Eigentum offenhalten möchten.

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Sonstiges
• Bezug ab 01.12.2025
• Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre
• Kaufoption nach Mietzeit möglich
• Wohnung wird leer und frisch gestrichen übergeben
• Haustiere nach Vereinbarung
• Keine Wohngemeinschaften
• Nichtraucher bevorzugt

� Miete
• Kaltmiete: 1.475 €
• Nebenkosten (inkl. Heizung): 300 €
• Abschließbarer TG-Stellplatz: 75 €
• Warmmiete: 1.850 €

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Hinweis zu den Fotos:
Die gezeigten Bilder stammen aus der Zeit, als die Wohnung leer stand.
Nach Auszug der derzeitigen Mieter wird die Wohnung professionell gereinigt, frisch gestrichen.