Etagenwohnung in Velbert

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert-Langenberg.
Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert (neuer Vinylboden, frisch gestrichene Wände und Türen, geschliffenes und versiegeltes Parkett im Wohnzimmer). Zusätzlich wird eine neue Wohnungseingangstür eingebaut.

Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf:
• Wohnzimmer mit Parkett
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad
• Balkon mit Markise

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung
• Neuer Vinylboden (2025)
• Geschliffenes und versiegeltes Parkett im Wohnzimmer
• Wände und Türen frisch gestrichen
• Balkon mit Markise
• Neue Wohnungseingangstür (Einbau erfolgt in den nächsten Wochen)
• Kabel-/Sat-TV
• Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Velbert-Langenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants sowie Bus- und S-Bahn-Anbindung sind gut erreichbar.

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 590€
• Nebenkosten (145€ + 65€ Heizkosten): 210€
• Warmmiete: 800€
• Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges

Für ein reibungsloses und vertrauensvolles Mietverhältnis bitten wir um folgende Unterlagen:
• Selbstauskunft
• Aktuelle Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt)
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Kopie des Personalausweises (beidseitig)
• Vorvermieterbescheinigung

Vermietung ab sofort oder nach Absprache, Besichtigungen werden zeitnah geplant.