Etagenwohnung in München-Untergiesing

Tauschangebot: 2-Zimmer-Wohnung in München (Obergiesing) gegen Wohnung in Berlin

Ich biete eine helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² in München-Obergiesing, nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Wettersteinplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka befinden sich fast direkt vor der Tür, und auch grüne Erholungsflächen und ein Park sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt im 3. Stock, verfügt über zwei großzügige Zimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, durch die viel Tageslicht einfällt. Da kein Haus direkt gegenübersteht, bietet auch der Balkon einen schönen, unverstellten Blick ins Grüne.

Auf den aktuellen Fotos ist das leider noch nicht zu erkennen, da zum Zeitpunkt der Aufnahme Fassadenarbeiten stattfanden – diese sind aber seit Anfang 2025 abgeschlossen. Neue Fotos folgen in Kürze.

Das Besondere: Ich bin Eigentümerin der Wohnung, d. h. ein direkter Einzug ist bei Vorlage aller nötigen Unterlagen unkompliziert möglich. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei.

� Nebenkosten liegen bei ca. 150 €, die Miete wird voraussichtlich dem aktuellen Mietspiegel angepasst – ein genauer Betrag kann rechtzeitig vor Einzug vereinbart werden.

Im Gegenzug suche ich:
Eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Berlin, idealerweise innerhalb des S-Bahn-Rings. Bevorzugte Stadtteile sind:
Treptow, Lichtenberg, Friedrichshain, Kreuzberg, Neukölln, Mitte oder Schöneberg.

Bei Interesse oder Rückfragen freue ich mich über eine Nachricht! �