Etagenwohnung in Bad Pyrmont

Sonnentraum in Bad Pyrmont

3 Zimmer mit Südseebalkon-Feeling in bester Lage!

95 m² pures Wohnvergnügen – mit extra viel Licht, Charme und Platz für deine Ideen!

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✨ Highlights auf einen Blick
• Großer Süd-Balkon – Dein Logenplatz für Sonne, Kaffee & Sundowner
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank bodentiefer Fenster
• Neues Bad – wird aktuell vollständig renoviert: moderne Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung, echtes Wellness-Feeling mit Walkin-Dusche
• Einbauküche nach Wunsch: Die alte Küche wird entfernt – eine neue, hochwertige Küche kann auf Wunsch eingebaut werden (separat zu mieten)
• Fußbodenheizung – behagliche Wärme im ganzen Jahr
• 1 Schlafzimmer – ruhig gelegen, mit elektrischen Rollläden
• 1 Büro oder Gästezimmer – ideal für Homeoffice
• Abstellraum in der Wohnung – für alles, was griffbereit sein soll
• Keller + Gemeinschaftstrockenraum – viel Stauraum & Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
• Glasfaser-Internet – Highspeed ready
• Außenbeschattung – Wohnzimmer & Schlafzimmer elektrisch steuerbar

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Fakten, die zählen
• Wohnfläche: 95 m²
• Zimmer: 3 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Büro/Gästezimmer)
• Etage: 1 von 2
• Beziehbar ab: 01.12.2025 (nach Absprache ggf. früher)
• Haustiere: nach Vereinbarung

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Kostenübersicht
• Kaltmiete: 945 €
• Nebenkosten: 290€ (inkl. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Winterdienst & Anlagenpflege)
• Warmmiete: 1.235 €
• Kaution: 2.835 €
• Maklerfrei – keine Courtage

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Lage

Beste Pyrmonter Lage:
• 400 m zur Hufeland Therme
• 800 m zum Brunnenplatz (Zentrum)
• 2 km zum Bahnhof
• Ruhig, grün & trotzdem zentrumsnah

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Sonstiges

Wir gestalten diese Wohnung so, dass sie zu dir passt.
Das Badezimmer wird komplett neu gemacht – auf Wunsch sprechen wir auch gerne über Bodenbeläge und Küchenausstattung, damit du dich vom ersten Tag an wohlfühlst.

Besichtigung: jederzeit nach Absprache möglich.
Kontakt: Schreibe uns gerne, wenn du Fragen hast oder individuelle Wünsche einbringen möchtest!