Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes

Die großzügige, lichtdurchflutete und attraktive Maisonette-Wohnung, kann ab 01.11.2025 teilmöbiliert bezogen werden. Die Wohnung bietet auf ca. 140m2 viel Raum zum Wohlfühlen. Es überzeugt eine offene und freundliche Raumaufteilung, große Fensterflächen und helle Bodenbeläge. Ein Highlight ist der eigene Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt - ideal für Familie , Paare oder alle, die gerne im grünen sind. Zusätzlich verfügt die Wohung über einen sonnigen Balkon (neu 2023 Edelstahl/Glas), auf diesem schöne und sonnige Sommerabende verbracht werden können und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine weitere Attraktion ist der auf eigenen Wunsch zumietbaren Hobbyraum im Keller, der zusätzlich über eine eigene Sauna verfügt. Also auch in kalten Jahreszeiten, können sie es mukkelig warm haben und die Seele baumeln lassen. Auf den Balkon gelangen sie durch das große Wohnzimmer, aber zugleich auch über das mehr als großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches einen maßangefertigten Kleiderschrank über eine breite von 5 m in weiß beinhaltet. Im Untergeschoß befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, die großzügige Küche, die mit einer Poggenpohl-Küche ausgestattet ist. Die Böden sind aus eichefarbenem Laminat, welches einen wohnliches flair hergibt. Von der gefliesten Küche gelangen Sie über drei Stufen auf eine große Holz-Terasse in ihr eigenes 60 qm großes Gartenparadies. Die zwei zeitlosen eleganten Bäder, sowie ein Gäste-WC, verfügen über einen schwarzem Granitboden und weiße Wandfliesen, mit Dusche bzw. Badewanne.
Eineelektrische Einzelgarage ist vorhanden, mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage. Ebenfalls vorhanden ist eine neue Gas-Zentralheizung aus Januar 2018, sowie elektrische Rolläden zur Straßenseite und moderne ISO Doppelglasfenster.