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Souterrainwohnung in Düsseldorf-Wersten

Erstbezug!! Möbliertes, modernes und gut ausgestattetes Apartment im Souterrain, Uni-Nähe

40591 Düsseldorf, Wersten
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 38557518

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 21,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 337,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne 2-Zimmer Souterrain-Apartement mit gehobener Austattung sucht nette Mieter. Die Wohnung wird zum Erstbezug neu vermietet und ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus mit eigenem Eingang in Düsseldorf Wersten. Hier trifft ruhige Wohnlage auf gute Infrastruktur. Die nächsten öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, der Südpark liegt gleich in der Nachbarschaft und lädt zum Spaziergang ein.

Die Wohnung teilt sich auf in einen hellen Wohnraum, offene Küche, helles Duschbad und einem Schlafzimmer. Das Duschbad wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die hellen und hochwertigen Bodenbeläge sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Ein separater Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die gute Lage mit der Nähe zur Uni und zu den Henkel Werken machen das Wohnungsangebot sehr interessant. Hier gilt: Kurze Wege sind Trumpf ! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken, sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Direkt am Haus wurde eine Ladestation für E-Autos installiert, die bei Bedarf genutzt werden kann.

Die Vermieter wünschen sich für diese Wohnung Mieter, die über ein geregeltes Einkommen verfügen (entsprechende Nachweise erforderlich, Studenten mit Elternbürgschaft).
Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung optimal für 1-2 Personen geeignet.
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Lage

40591 Düsseldorf
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Düsseldorf Wersten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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