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Erdgeschosswohnung in Minden

Wohnen am Glacies EG 110 qm

Heidestr.
32429 Minden
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38557348

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in Minden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner. Ferner gibt es ein geräumiges Bad mit begehbarer Dusche sowie ein separates WC. Eine Terrasse (Fläche 21,5 qm), begehbar von Wohn- und von einem Schlafzimmer- ist ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz stehen zur Verfügung.

Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 verfügbar sein; nach Absprache evtl. auch früher.
Haustiere sind durch die Hausgemeinschaft nicht gestattet.

Die Wohnung wurde in 2025 komplett saniert.
Wände tapeziert und gestrichen
Fußboden Designbelag in allen Räumen
Bad / WC voll ausgestattet mit Lampen, Badaccessoires, Spiegel
PC-Steckdosen in allen Wohn-/Schlafräumen
bodentiefe Fenster bzw. Terrassentüren
keine Rollläden/Raffstores

Vom Vormieter, der aus privaten Gründen nach nur wenigen Monaten Gesamtmietzeit wieder auszieht, kann die Küche (neu angeschafft im April 2025) für TEUR 6 übernommen werden.
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Lage

Heidestr.
32429 Minden
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Minden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,86 €/m² in Minden.

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