Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Hinweis: TAUSCHWOHNUNG gesucht
Da es sich um ein Wohnungstausch-Angebot handelt, suche ich im Gegenzug eine Wohnung mit folgenden Eckdaten: Mindestens 1,5 Zimmer, Warmmiete bis 1.000 €.
Bevorzugt linksrheinisch in Köln, alternativ auch Deutz oder Kalk möglich.

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Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 68 m² befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in einer ruhigen Nebenstraße der Severinstraße (Altstadt-Süd, Köln). Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den gemeinschaftlichen Gartenbereich mit Terrasse.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Bereich befinden sich der private Eingangsbereich, ein Flur, das große Badezimmer mit Dusche sowie die helle Wohnküche. Die offene Küche ist in der Miete enthalten und bietet mit einer modernen Kochinsel zusätzlichen Sitzplatz. Im oberen Bereich liegt das gemütliche Schlafzimmer mit separatem WC. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Terrasse zur Mitbenutzung.

Möbelübernahme (Pflicht, Ablöse), alles in einem einwandfreiem Zustand, tier- und rauchfreier Haushalt:

1x Siemens Kühlschrank: 500 € (wie neu), 4x Ikea Bergmund Barhocker: 200 €, 1x Eckcouch mit SchlaIunktion, moderner Boucle-Stoff (Liegefläche 140 cm): 900 €, 4x Ikea Lack-Wandregale (z. B. als Schuhregale nutzbar): 180 €, 1x Ikea Mackapär Schuhschrank: 60 €, 1x Ikea Besta Sideboard Wohnzimmer: 200 €, 3x Ikea Malm Kommode insg. 15 Schubladen: 300 €, 1x Ikea Besta Wandschrank & 2x Ikea Enhet Regal im Bad: 40 €, Insgesamt ergibt das eine Abschlagszahlung von 2380,00€.

Bei Interesse kann auch die Waschmaschine übernommen werden, die erst drei Jahre alt und bereits im Keller angeschlossen ist (noch gülitge Garantie): 390€

Sonstiges:
Größte Wohnung im Haus (4 Parteien), Keine Nebenkostenabrechnung (fixer Betrag, Heizkosten bereits enthalten)
Miete reduziert, solange der Whirlpool im Bad defekt ist (technischer Service in Klärung)