Etagenwohnung in Dinslaken

Schöne 3,5 Zi.-Wohnung 73 qm, 1 OG Privatstrasse, Dinslaken Bruch, zentrale Lage

Wir vermieten eine schöne 3,5 Zimmerwohnung mit 73 m² in einem 4- Familienhaus (1.OG) in einer ruhigen Privatstrasse/ Sackgasse der Augustastrasse.

Das Haus liegt zentral in Dinslaken Bruch und verfügt über einen Stellplatz (bei Bedarf zwei) und einen separaten Keller.

Hinter dem Haus gelangt man direkt in den Volkspark mit seiner Kleingartenanlage, mit Wald- und Spazierwegen.

Ein Bad mit eigenem WC, plus Gäste WC und ein Abstellraum sind vorhanden.
(kein Balkon)

Die Kaltmiete beträgt 550,- Euro. Die Nebenkosten betragen 200,- Euro.
Ein Stellplatz kostet 30€.

Warmmiete inklusive einem Stellplatz beträgt 780 €.

Das Bad wie das Gäste-WC sind neu renoviert. Ebenso wurden alle Decken neu gestaltet, gestrichen und mit LED-Einbaustrahlern versehen.

Die Wohnung ist frei ab dem 1.01.2026.

Kaution: 2 MM (1.100,- Euro)

Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf zugesandt werden.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine freiwillige Mieter-Selbstauskunft zu. Danach besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu besichtigen.

Die umliegenden Autobahnen A3 und A 59 sind gut zu erreichen. Die Stadtmitte ist fussläufig in ca. 20 Min zu erreichen.