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Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen

Betreutes Wohnen in bester Lage: Ihre barrierearme 1,5-Zimmer-Wohnung in „Am Bilgergarten“

Poststraße
79761 Waldshut-Tiengen
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Kaltmiete
670 €
Zimmer
1.5
Fläche
44.67 m²
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Objekt-ID: 38555982

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 44.67 m²
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 870 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese einladende 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in der seniorengerechten Anlage „Am Bilgergarten“ in Waldshut bietet ab dem 01.10.2025 allen Komfort für einen sorgenfreien und selbstbestimmten Lebensabend. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Hauses von 1999 mit 54 Wohneinheiten besticht durch ihre praktische und übersichtliche Grundrisseinteilung.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes und behagliches Raumgefühl. Die separate Kochnische ist praktisch eingerichtet und für die tägliche Nutzung bestens ausgestattet. Das moderne Bad mit Dusche komplettiert den wohnlichen Charakter dieser Angebots.

Ihr Komfort und Ihre Sicherheit:

- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen für behagliche Wärme

- Eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Fahrräder sind vorhanden

- Aufzug für eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen

-Umfassende Nebenkosten: Die monatliche Vorauszahlung inkludiert Heizung, Warmwasser, Aufzugswartung, Hausmeister-Service, Hausreinigung, Winterdienst, Müllentsorgung und die Garagenwartung.

Bitte beachten:
Laut Hausordnung sind in der Wohnung keine Haustiere erlaubt.

Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis - eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird daher vorausgesetzt.

Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: ka@kaiser-immobilien.de
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Lage

Poststraße
79761 Waldshut-Tiengen
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Waldshut-Tiengen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,19 €/m² in Waldshut-Tiengen.

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