Wohnung in Oerlinghausen

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Diese großzügige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich am westlichen Ortsrand des begehrten Ortsteil Oerlinghausen-Helpup. Im Ortszentrum, welches nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, finden Sie u. a. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants, sowie eine Kita und eine Grundschule. Sehr gut ist die Anbindung an die umliegenden Städte Bielefeld und Paderborn, sowie an die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33. Bus- und Bahnverbindungen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Der Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² Wohnfläche gewährt eine gelungene Einteilung. Die Diele verfügt über einen Garderobenbereich und einen kleinen praktischen Abstellraum. Linksseitig des Wohnungseingangs schließen sich das Gäste-WC mit einer kleinen Dusche und das Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches ebenfalls mit einer Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet ist, an. Zur rechten Seite sind das Büro, die Küche, sowie der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, gelegen. Schöne weite Ausblicke ins Grüne sind von hier aus inklusive. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses vervollständigt das Immobilienangebot.

Ein PKW-Stellplatz kann für 25.- EUR monatlich angemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind zusätzlich innerhalb der Wohnung vorhanden.

Einteilung:
Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Büro, Küche inkl. Einbauküche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Kellerraum

Besonderes:
- Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Rollläden sind in jedem Raum vorhanden
- Neue Innentüren & Türzargen in der gesamten Wohnung
- Die Treppenhausreinigung ist an eine externe Firma vergeben und bereits in den Nebenkosten enthalten
- Gartenpflege und Winterdienst findet durch die Bewohner im Wechsel statt

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.