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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Schrievers

Größe, Schnitt + Ausstattung – hier passt alles! Renovierte 2 ZW, modernes Tageslichtbad, WGgeeignet

Erlenstraße
41239 Mönchengladbach, Schrievers
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 38555528

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 560 €
Preis/m²: 8,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Größe, Schnitt und Ausstattung – hier passt alles: Sie können als Single, als Paar oder als Wohngemeinschaft diese Wohnung nutzen. Die beiden Zimmer sind gleich groß und die Ausstattung mit neuwertigem Vinyl-Design-Boden in Holzoptik und weißen Wänden lässt sich sehen. Das Bad mit Fenster und Wanne ist modern gefliest - mit dunklem Boden und Handtuchhalterheizkörper.

Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit mehreren Gebäuden. Die 4- bis 5-geschossigen Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss bieten mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen - Wohnraum für jeden Bedarf. Die Bebauung wird durch großzügige und begrünte Außenanlagen aufgelockert, die den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die funktional geschnittenen Wohnungen haben alle Balkone und Keller und werden in renoviertem Zustand vermietet.
Eine energetische Sanierung sowie Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2021. PKW-Stellflächen gibt es im Garagenhof mit 34 Garagen sowie 18 Außenstellplätze. Ebenfalls gibt es rund um die Häuser öffentliche Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
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Lage

Erlenstraße
41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schrievers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Mönchengladbach - Schrievers. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,74 €/m².

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