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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim

TOP Penthouse! 5-Zimmer-Maisonette Wohnung in exklusiver Lage

40474 Düsseldorf, Golzheim
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Kaltmiete
3.960 €
Zimmer
5
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 38552988

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 201.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.960 €
Nebenkosten: 1.070 €
Gesamtmiete: 5.030 €
Preis/m²: 19,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung von ca. 200 m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen verteilt, vermittelt durch ihr lichtdurchflutetes, weitläufiges Raumgefüge einen unvergleichlichen Eindruck von Freiraum und Eleganz. Die durchgehende, hochwertige Ausstattung begleitet Sie mit höchstem Komfort und einem klaren, souveränen Wohngefühl, das Ruhe, Stil und Wertigkeit ausstrahlt.

Die offene Wohnküche auf der unteren Ebene vereint modernste Technik mit zeitloser Ästhetik und einem integrierten Weinkühlschrank – ideal für Genussmomente in stilvoller Umgebung. Angrenzend öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Sprossenfenstern, dessen Blick zur West-Dachterrasse mit Markise führt. Ein geschmackvolles Schlafzimmer und ein exquisit ausgestattetes Bad vervollständigen die Ebene.
Die obere Etage bietet ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Masterbad, ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie flexible Nutzungsräume, die sich mühelos an Ihre Lebensrhythmen anpassen – sei es als Home-Office, Privatbibliothek oder Rückzugsort der Stille.

Durchgehendes Nussbaumparkett verleiht jedem Raum Wärme und Charakter, während ein eleganter Marmorkamin im Essbereich gezielt Akzente setzt. Die hochwertige Beleuchtung taucht die Räume in eine sanfte, atmosphärische Farbwelt und schafft eine behagliche, zugleich anspruchsvolle Atmosphäre.

Besonderheiten: Zweite Reihe zum Rhein mit herrlichem Ausblick und absolut ruhigem Umfeld; großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Lebendigkeit und Gediegenheit vereinen. Die flexible Raumaufteilung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Zwei Duplex-Parkplätze gehören selbstverständlich zur Ausstattung.
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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