Dachgeschosswohnung in Duisburg-Neudorf-Süd
Schöne helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse im gepflegten 5-Familienhaus
Alte Schanze
47057 Duisburg, Neudorf-Süd
47057 Duisburg, Neudorf-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 630 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 70 m²
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Objekt-ID: 38552911
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 630 € |
| Nebenkosten: | 195 € |
| Gesamtmiete: |
825 € |
| Preis/m²: | 9,00 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 105,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Schöne 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit Terrase in einem gepflegten 5-Familienhaus in Duisburg Neudorf zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines ruhigen Hauses auf der Alten Schanze 64, einer ruhigen Seitenstrasse.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit Dusche, einem Gäste-WC einer Terrasse und einem Speicher.
Die Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet.
Die Wohnung ist komplett mit Laminat-Boden bzw. Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Kaltmiete beträgt: 630€
Die Nebenkosten betragen: 180€
Die Kaution beträgt 1260€
Die Küche kann gegebenenfalls für 2000€ VB vom Vormieter übernommen werden.
Die Dusche wird vor der Neuvermietung erneuert werden.
Des Weiteren werden die Wände des Speichers noch mit Gips-Wänden verkleidet.
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energieverbrauch gemäß Energieausweis: 105 kWh/m^2*a)
Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines ruhigen Hauses auf der Alten Schanze 64, einer ruhigen Seitenstrasse.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit Dusche, einem Gäste-WC einer Terrasse und einem Speicher.
Die Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet.
Die Wohnung ist komplett mit Laminat-Boden bzw. Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Kaltmiete beträgt: 630€
Die Nebenkosten betragen: 180€
Die Kaution beträgt 1260€
Die Küche kann gegebenenfalls für 2000€ VB vom Vormieter übernommen werden.
Die Dusche wird vor der Neuvermietung erneuert werden.
Des Weiteren werden die Wände des Speichers noch mit Gips-Wänden verkleidet.
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energieverbrauch gemäß Energieausweis: 105 kWh/m^2*a)
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Lage
Alte Schanze47057 Duisburg
Duisburg Neudorf-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,37 €/m².
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