Etagenwohnung in Heidenheim an der Brenz
Großzügige Wohnung (72m² + 54 m²) am Zanger Berg mit 2 Balkonen
Iglauerstraße
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
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- Kaltmiete
- 890 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
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Objekt-ID: 38552554
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 890 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 10,47 € |
| Mit Mietspiegel Heidenheim an der Brenz vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und modernisierte Wohnung liegt im ruhigen Stadtgebiet von Heidenheim am Zanger Berg, wo Natur und Wohnkomfort aufeinandertreffen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 125,3 m² (Wohn- und Nutzfläche) ein lichtdurchflutetes, stilvolles Ambiente.
Die Wohnung liegt in der Iglauer Straße, einem familienfreundlichen Stadtteil im westlichen Heidenheim. Schulen, Kindergärten und ein Spielplatz befinden sich in direkter Nähe – perfekt für Familien oder Menschen, die Ruhe und gute Infrastruktur schätzen.
Ein gemeinschaftlicher PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung und rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
- 2 Balkone
- 2 Kellerräume
- Tageslichtbad mit Fenster
- Hochwertiger neuer Parkettboden
- vollständig beheizte Nutzfläche im Dachgeschoss, ausgestattet mit Dachfenstern
- Gasetagenheizung
- Verfügbar ab: 01.01.2026
- Objektzustand: sehr gepflegt
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Nebenkosten Vorauszahlung: 140 €
Miete:
Wohnfläche 2.OG: 71,63 m² × 10,50 €/m² = 752 €
Nutzfläche DG: 53,67 m² (25 % = 13,42 m²) = 140 €
Gesamtmiete kalt: 890 €
Die Wohnung liegt in der Iglauer Straße, einem familienfreundlichen Stadtteil im westlichen Heidenheim. Schulen, Kindergärten und ein Spielplatz befinden sich in direkter Nähe – perfekt für Familien oder Menschen, die Ruhe und gute Infrastruktur schätzen.
Ein gemeinschaftlicher PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung und rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
- 2 Balkone
- 2 Kellerräume
- Tageslichtbad mit Fenster
- Hochwertiger neuer Parkettboden
- vollständig beheizte Nutzfläche im Dachgeschoss, ausgestattet mit Dachfenstern
- Gasetagenheizung
- Verfügbar ab: 01.01.2026
- Objektzustand: sehr gepflegt
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Nebenkosten Vorauszahlung: 140 €
Miete:
Wohnfläche 2.OG: 71,63 m² × 10,50 €/m² = 752 €
Nutzfläche DG: 53,67 m² (25 % = 13,42 m²) = 140 €
Gesamtmiete kalt: 890 €
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Lage
Iglauerstraße89518 Heidenheim an der Brenz
Heidenheim an der Brenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,07 €/m² in Heidenheim an der Brenz.
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