Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage in Mülheim-Winkhausen verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Flair. Auf ca. 90 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung wurde bis 2023 komplett saniert (inkl. Dach) und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer, einen großen Wohnraum mit offener Küche, sowie ein Gästebad mit Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrisch bedienbare Rollläden. Ein Teil des Dachbodens wurde in den Wohnraum integriert und ist über eine Leiter zugänglich, der restliche Dachboden steht als praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Die Elektrogeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Dual-Cook-Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) der Einbauküche sowie ein Badezimmerspiegel und ein Spiegelschrank müssen übernommen werden. Optional können auch die Küchenmöbel übernommen werden. Weitere Möbel (z. B. Kleiderschrank, Badmöbel) können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 verfügbar sein. Ggf. ist nach Absprache auch ein früherer Einzugstermin möglich. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung (Haushaltsgröße, Beruf, aktueller Arbeitgeber, ungefähres Nettohaushaltseinkommen, evtl. Haustiere).

Für eine Besichtigung bitten wir um folgende Unterlagen:
• Selbstauskunft mit den wichtigsten Angaben
• die letzten drei Gehaltsnachweise oder eine aktuelle Arbeitgeberbescheinigung
• aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Optional: Vormieterbescheinigung und Ausweiskopie.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können. Vielen Dank!