Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 4,5 Zimmer Wohnung mit 107m² Wohnfläche im Obergeschoss eines gepflegten 3- Parteienhauses. Zugehörig zur klimatisierten Wohnung ist die exklusive Nutzung eines gemütlichen Gartens hinter dem Haus sowie optional eine dem Garten angrenzende Garage. Stauraum sowie ein Waschraum im Keller des Gebäudes runden die Sache ab.

Nach dem Betreten der Wohnungseingangstür befindet sich zur rechten Hand ein kleines, möbliertes Gäste WC.

Ein daran angrenzender Raum kann z.B. als Büro und/oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden (Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner vorhanden).

Das geräumige Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Badmöbel, welche im Mietpreis enthalten sind.

Dem Flur folgend gelangen Sie nun zur Küche welche über eine neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten) verfügt. Die Einbauküche der Fa. Nolte hat ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und viel Stauraum.

Gegenüberliegend der Küche befindet sich das geräumige und klimatisierte Wohnzimmer, von dem aus Sie auch auf einen Balkon gelangen. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon lädt zum Sonne Tanken ein, kann aber auch über eine elektrische Markise beschattet werden.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 geräumige Zimmer welche als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Esszimmer, Sportraum, oder sonst wie genutzt werden können. Zwei dieser Räume sind wie auch das Wohnzimmer über eine Split-Klimaanlage klimatisiert.

Überall 3 Fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden
Garage mit Werkbank, KFZ Grube und elektrisches Tor.

Miete Einzelgarage: 60€

Die Nebenkosten (Versicherung, Grundsteuer, usw.) belaufen sich auf ca. 120€ im Monat (Ausgleich erfolgt über die jährliche Nebenkostenabrechnung).

Verbrauchsabhängig kommen noch (wie bei jeder Wohnung) Strom, Wasser und Heizung dazu, hier ist mit ca. 140-180€ zu rechnen (Abhängig der Nutzung und Anzahl an Personen).