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Etagenwohnung in Seelze

Erstbezug nach Renovierung: Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Seelze-Letter mit Aufzug und Balkon

Lampehof
30926 Seelze
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38549999

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 10,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung kann spätestens ab dem 01.01.2026 (ggf. auch schon zum 01.12.2025) bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Renovierung (alle Räume/ Heizkörper/ Türzargen frisch weiß gestrichen, neue Lichtschalter, neuer Designboden in Küche und Flur, weiße Innentüren) in einer Wohnanlage aus 1996. Im Gebäude ist ein Fahrstuhl vorhanden und die Wohnung ist dadurch barrierearm zugänglich.

Achtung: Die gezeigten Innenaufnahmen zeigen den Zustand vor der Renovierung und sollen nur einen ersten Eindruck vermitteln.

Die Wohnung hat drei attraktive Zimmer - besonders das Wohnzimmer ist hell und freundlich, während das Schlafzimmer zum Innenhof geht und damit von der Straße abgeschirmt ist.

Das dritte Zimmer bietet ausreichend Platz, um dies als Kinderzimmer oder Büro/Gästezimmer zu nutzen.

Die Küche ist angenehm groß und das Aufstellen von Schränken auf beiden Seiten möglich. Eine Küche ist nicht vorhanden. Sollte Ihre Küche es erfordern, kann der Fliesenspiegel entfernt werden.

Das innenliegende Bad befindet sich neben der Küche. Hier wird eine Duschkabine aus Sicherheitsglas installiert. Waschbecken, Wasserhahn und wandhängende Toilette (spülrandlos) werden durch hochwertige, neue Markenprodukte (Duravit, Hansgrohe, Laufen) ersetzt. Ein großer Spiegel mit LED-Beleuchtung wird optische Größe schaffen. Zusätzliche Accessoires wie Toilettenpapier- oder Handtuchhalter werden das Bild abrunden.

Ihnen steht außerdem ein Kellerraum mit Steckdose zur Verfügung, der ebenfalls mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Im Keller befindet sich auch ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum, wo Ihre Waschmaschine an separaten Zählern Platz findet. Fahrräder können im abschließbaren Bereich der Tiefgarage abgestellt werden.

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Lage

Lampehof
30926 Seelze
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Seelze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Seelze.

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