Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Die charmante und teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung, inkl. EBK und Balkon, befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Herzen Pempelforts, nahe der Nordstraße.

Schlaf-, sowie Wohnzimmer sind der Straße zugewandt - die Küche mit Balkon sind zum Innenhof ausgerichtet. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und besitzt außerdem einen sehr guten Energieausweis, was sich deutlich und positiv in den Heizkosten widerspiegelt. Warmwasser wird hierbei über einen Durchlauferhitzer im Wannenbad zur Verfügung gestellt. Die Nebenkostenvorauszahlung ist inkl. Heizung und exkl. Warmwasser.

Im Durchgangsflur befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum mit Platz für eine kleine Garderobe und eine Gegensprechanlage. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum in einem eigenen, abschließbaren Abteil. Fahrräder können noch separat im Keller abgestellt werden.

Bei Interesse sind folgende Unterlagen verpflichtend und einwandfrei vorzulegen:

- Kopie der Vorder- und Rückseite eines Lichtbildausweises (Personalausweis oder andere Ausweisdokumente)
- Mieterselbstauskunft
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate

ZUDEM ZU BEACHTEN:

Diese Wohnung wird teilmöbliert abgegeben. Folgende Einrichtungsgegenstände und Möbel sind gegen eine Abschlagszahlung i. H. v. - *2.500€* - zu übernehmen.

1. Einbauküche inkl. Hänge- und Unterschränke & folgender Elektrogeräte:
- Freistehender Kühlschrank (Hanseatic)
- Spülmaschine (AEG)
- Waschmaschine (Siemens)
- Ceranfeld (Schott)
- Backofen (Burg)
2. Im Wohnzimmer hängende TV-Bank, 2 Hängeschränke und 1 Regal (weiß)
3. Zwei Kleiderschränke (weiß, L: 1,35m & L: 1,75m)
4. Gardinenstangen und Vorhänge im Wohn- und Schlafzimmer
5. Ecksofa in L-Form (grau)
6. Ikea MALM-Kommode (schwarzbraun)
7. Badezimmerunterschrank (weiß mit braun)

Die Wohnung wurde vor nicht allzu langer Zeit weiß gestrichen - die graue Wohnzimmerwand soll jedoch bei der Übergabe bestehen bleiben.

Alle Angaben nach bestem Gewissen, Irrtum vorbehalten.