Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Bitte beachten:
Es handelt sich um eine preisgedämpfte Wohnung, das Haushaltsbruttoeinkommen darf eine bestimmte Grenze nicht überschreiten. Bitte prüfen Sie dies vorab, z.B. unter: https://www.duesseldorf.de/wbs-chancenpruefer. Die Einkommensgrenze des § 13 Abs. 1 WFNG NRW darf um nicht mehr als 60 % überschritten werden und wird vor Abschluss des Mietvertrags überprüft.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Aufzug vorhanden) und verfügt bei einer Größe von etwa 73 m2 über 3 Zimmer: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Einbauküche soll gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört nicht zu der Wohnung, bei Bedarf führt der Vermieter aber eine Warteliste für frei werdende TG-Stellplätze.

Die Grundmiete beträgt monatlich derzeit 877,66 € (Indexmiete), die Warmmiete beläuft sich auf monatlich 1.166,66 €.

Die Wohnung wird spätestens zum 01.12.2025 vermietet, idealerweise erfolgt die Neuvermietung bereits zum 01.11.2025. Bezogen werden kann die Wohnung mit maximal 2 Erwachsenen und 1 Kind.

Wir führen als aktuelle Mieter die Besichtigungstermine durch und schlagen im Anschluss dem Vermieter geeignete Mieter vor.

Folgende Angaben/Unterlagen werden benötigt:

- Haushaltsbruttoeinkommen mit der Angabe, ob Pflichtbeiträge zur Kranken- oder Rentenversicherung (oder beides) gezahlt werden

- die letzten 3 Gehaltsnachweise

- Personalausweis (Vorder- und Rückseite)

- die Angabe, mit wie vielen Personen die Wohnung bezogen werden soll (max. 2 Erwachsene und 1 Kind)

- die Angabe, zu wann die Wohnung angemietet werden kann

- die Angabe, ob die vorhandene Einbauküche (2019 angeschafft) sowie ggf. weitere kleinere Möbel wie die Lampe über dem Spiegel im Bad gegen Abschlagszahlungen übernommen werden können