Etagenwohnung in Ainring

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ainring-Mitterfelden. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Objekt viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten sowie einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine moderne Ausstattung. In den meisten Räumen wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, was dem Wohnambiente eine frische und zeitgemäße Note verleiht. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Dieser lädt dank einer integrierten Markise zum Verweilen und Entspannen ein und eröffnet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Neben zwei weiteren gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen, stehen auch ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Eckdaten zur Wohnung:

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Balkon mit Markise und Bergblick

Neue Bodenbeläge in den meisten Räumen

Kellerraum vorhanden

Tiefgaragenstellplatz

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.260 €

Nebenkosten: 200 €

Tiefgaragenstellplatz: 50 €

Kaution: 2,5 Monatskaltmieten

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Im Haus gibt es leider keinen Lift!

Direkt vor der Haustür befindet sich eine Kita und eine Grund & Mittelschule!