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Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Werderau

Wunderschöne, offene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarem Balkon u. EBK in 90441, Nürnberg

90441 Nürnberg, Werderau
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38549917

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 14,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Bei dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung mit Sichtbalken handelt es sich um eine ansprechende Wohnung im zweiten OG eines 4-Familienhauses. Sie erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss.
In der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügigies Wohn- / Esszimmer mit teiloffener Decke, die ein herrliches Raumgefühl vermittelt, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, begehbarer Dusche und Fußbodenheizung sowie eine Garderobe / ein Abstellraum.
Auch im geräumigen Flur ist Platz für Stauraum vorhanden.
Alle Fenster (auch die Dachflächenfenster) verfügen über elektrische Außenrollos.
In allen Räumen sind Deckenlampen (Downlights) eingebaut.
Die Böden sind gefliest, in den beiden Schlafzimmern ist Parkett verlegt.

Telefonische Anfragen bitte nur zwischen 14 und 20 Uhr, per Nachricht gerne jederzeit.

Bezug ab 01.01.2026
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Lage

90441 Nürnberg
Map

Nürnberg Werderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Werderau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,01 €/m².

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