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Etagenwohnung in Obernzell

Große Wohnung direkt im Herzen von Obernzell

94130 Obernzell
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38549841

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 5,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eine attraktive Immobilie in ruhiger Wohnlage!

Top-aktuell bieten wir Ihnen eine charmante 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage an.

Aufteilung:
• Küche mit Essbereich
• Bad/WC
• Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Abstellkammer
• Wohnzimmer

Highlights der Wohnung:
• durchdachte und großzügige Raumaufteilung
• eigener Balkon
• zentrumsnahe Lage mitten im Ort
• großes Dachbodenabteil
• stilvolles Bad im zeitlosen Toskanastil mit Badewanne, Dusche und Bidet
• hochwertig sanierter Altbau
• gemütlicher Korkboden in den Wohnbereichen

Der einladende, großzügige Innenhof steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Küche gehört dem derzeitigen Mieter.

Bezug: ab 01.12.2025 oder 01.01.2026

Energieausweis – Angaben lt. GEG:
Befreiung von der Energieausweispflicht, da die Immobilie im Denkmal-Ensemblebereich liegt.
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Lage

94130 Obernzell
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Obernzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,96 €/m² in Obernzell.

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