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Doppelhaushälfte mieten in Ludwigsfelde

Erstbezug - Ökologische Doppelhaushälfte im Flussviertel mit großem Garten

14974 Ludwigsfelde
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
3
Fläche
119.38 m²
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Objekt-ID: 38548276

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 119.38 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 19,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Erstbezug ab 11/2025 – ökologische Doppelhaushälfte im Flussviertel, unmöbliert (Massivholz, unter KfW-50, Wärmepumpe, 11KW Ladesäule, Smart-Home-System, großer Garten)

Willkommen in Ihrer neuen, nachhaltigen DHH:
119 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Massivholzwände (25cm) und moderne Haustechnik sorgen für komfortables Wohnen bei sehr niedrigen Betriebskosten. Das 525 m² große Grundstück bietet großzügigen Gartenraum – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Highlights

Baujahr/Fertigstellung: 2025 (Erstbezug ab November)

Bauweise: Massivholz (25 cm Wandstärke) – natürliches Raumklima & hervorragende Dämmung

Technik: 11KW Ladesäule, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, erweiterbares Smart-Home-System mit bereits eingebundenen elektr. Rollläden.

Grundriss: 3 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich, Bäder: 2, Hauswirtschaftsraum

Wohnfläche: ca. 119 m² • Grundstück: ca. 525 m²

Außenbereich: Terrasse & Garten, 2 Stellplätze

Internet/Glasfaser: Telekom ab 250 Mbit

Küche: Einbauküche

Energieausweis: in Erstellung (liegt zur Besichtigung vor)

Miete

Kaltmiete: 2.300 €

Nebenkosten-Vorauszahlung: 200 € (Schätzung)

Warmmiete: 2.500 €

Kaution: 3 Nettokaltmieten
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Lage

14974 Ludwigsfelde
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,71 €/m² in Ludwigsfelde.

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