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Terrassenwohnung in Bochum-Hamme

Geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und Kellerbar

Wehlaustraße
44793 Bochum, Hamme
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Kaltmiete
1.071 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38547865

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.071 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.331 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Hamme. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist vorhanden und die Wohnung ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Gartenanteil kann nach eigenen Wünschen nach Absprache gestaltet werden. Der große Keller verfügt über eine Bar und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Stellplatz in der Garage kann zusätzlich genutzt werden.

Ausstattung:
Küche:
-großzügige Küche mit Einbauküche aus Echtholz
-heller PVC Belag-helle Wände
- Fenster zur Gartenseite
Bad:
-geräumiges Badezimmer mit:-Badewanne
-WC und Waschbecken und Tageslichtfenster
Gäste WC:
- mit Duschkabine- WC und Waschbecken
Wohnzimmer:
-hochwertiger heller Laminatboden
-geräumige Zimmer-Glastür
-Zugang zu Terrasse und Garten
Schlafzimmer und Kinderzimmer
:-hochwertiger heller Laminatboden
-Wände Raufaser weiß
Keller:
-große Kellerbar in der Miete enthalten
-Zugang zum Garten durch den Keller
-nutzbares WC im Keller des Hauses vorhanden

Alle Räume sind mit modernen isolierverglasten
Fenstern ausgestattet. Die Wände sind alle mit
Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
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Lage

Wehlaustraße
44793 Bochum
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Bochum Hamme

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Bochum - Hamme. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,27 €/m².

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