Dachgeschosswohnung in Neuss

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes (mit barrierearmen Zugang durch einen Aufzug). Sie verfügt über eine südseitige Dachterasse bzw. teilüberdachte Lodgia von der aus Sie den Blick auf die Skihalle sowie den Sonnenuntergang genießen können. Der Bodenbelag und Wandbelag der Lodgia besteht aus Terrakottafliesen mit mediterranem Flair.

Die maßangefertigte Einbauküche überzeugt durch ihr raumsparendes Konzept und die schwarze Arbeitsplatte aus Mineralfaser. Die Küche, samt Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank und Backofen) sind Mietgegenstand und demnach in der Miete enthalten. Die Waschmaschine im Keller (Waschraum) ist ebenfalls ohne Aufpreis übernehmbar.

Im Wohnzimmer befindet sich nachgerüstet eine Klimaanlage (Baujahr 2021) die sowohl kühlen wie auch wärmen kann. Dadurch ist eine optimale Temperierung der Wohnung, auch im Hochsommer, möglich. Das Wohnzimmer bietet durch seine offene Fensterfront mit Zugang zur Lodgia einen angenehmen offenen Eindruck und lädt zum Sonnenbaden ein. Die Thermo-Plissees zur Verdunkelung des Wohnzimmers und Schlafzimmers sind ebenfalls in der Miete inkludiert. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen eingebauten Spiegelschrank, welcher ebenfalls in der Miete beinhaltet ist.

Ein Stellplatz für einen PKW befindet sich in der Tiefgarage unter dem Haus. Die Kosten sind ebenfalls in der Miete inkludiert. Im Keller befindet sich ein eigenes Abteil (ca. 2 qm) sowie Zugang zum allgemeinen Fahrradkeller und Waschraum.

Das gesamte Gebäude wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Es bedarf keiner mieterseitigen Reinigung des Treppenhauses o.Ä.