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Etagenwohnung in Würzburg

Altstadt Quartier T13 - Hochwertig sanierter Altbau - 2,5Zi - mit/ohne Möbel möglich

Textorstr.
97070 Würzburg
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Kaltmiete
1.395 €
Zimmer
2.5
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38547789

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.395 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.695 €
Preis/m²: 19,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Altbau
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen Würzburgs - stilvoll, möbliert, bezugsfertig

Willkommen im Altstadtquartier T13, Ihrem stilvollen Zuhause auf Zeit. Zwischen Juliusspital, Theater und Residenz gelegen, verbindet dieses liebevoll modernisierte Altbaujuwel historischen Charme mit modernem Komfort - perfekt für Menschen, die für 6 bis 12 Monate in Würzburg ankommen und sich sofort wohlfühlen möchten.

Frisch sanierte Altbauwohnung - 72 m² Premium-Wohnkomfort
•Zwei gleich große, stilvoll eingerichtete Schlaf-/Wohnzimmer
•Großzügig­e Wohnküche mit Esstisch und voll ausgestatteter Einbauküche
•Begehbarer Kleiderschrank / Speisekammer
•Tageslichtbad mit Dusche + separates Gäste-WC
•Hohe Decken, luxuriöses Lichtkonzept, Eichenboden "rustikal", durchdachte Ausstattung

Ideal für:
•Professor:innen, Ärzt:innen, Klinikpersonal (1-2 Personen)
•Expats, Projektmitarbeiter:innen, Berufseinsteiger:innen
•Alle,­ die Wert auf Stil, Lage und Flexibilität legen

Fazit:
Die Grand Suite im Altstadtquartier T13 ist mehr als eine möblierte Wohnung - sie ist ein stilvoller Rückzugsort in Bestlage. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Hinweis:
Die­ gezeigte Ausstattung ist noch variabel - Sie beziehen die Wohnung als Erstbezug nach vollständiger Modernisierung.
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Lage

Textorstr.
97070 Würzburg
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Würzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,87 €/m² in Würzburg.

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