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Etagenwohnung in Minden

Kernsanierte sonnige 3-Zimmer Wohnung Nähe Glacis mit kleinem Garten

Hahler Str.
32427 Minden
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 38547687

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 13,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Wohnung (mit neuem Duschbad, neuen Fenstern, neuer Gastherme mit neuen Heizkörpern, neuen Fußbodenbelegen und neuer Elektroinstallation) verfügt über einen kleinen sonnigen Südbalkon und hat Zugang zum kleinem Gartengrundstück. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Durch die neue Lan-Installation ist diese Wohnung sehr gut für Homeoffice geeignet. Sie liegt in zentraler Lage zu Innenstadt und Glacis. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. In der Nähe befinden sich der WEZ, DM, Denn´s und eine Apotheke.
Die Wohnung hat 1 Schlaf-, 1 Arbeits-, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und WC und 1 Abstellkammer. Der Flur-, Bad und Küche sind gefliest, die Wohnräume sind mit Design-Vinylboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum und Dachboden. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller.
Strom und Gas wird direkt zwischen dem Mieter und Versorger abgerechnet. Das Wasser wird mit dem Vermieter über die NK abgerechnet. Ein Zwischenzähler für das Wasser befindet sich im Kellerraum.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung und Tiere sind leider auch nicht erlaubt.
Eine Garage kann für 55,00 € zusätzlich angemietet werden.
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Lage

Hahler Str.
32427 Minden
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Minden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,86 €/m² in Minden.

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