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Dachgeschosswohnung in Bonn-Auerberg

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und zwei Balkonen in Kölnstraße, Bonn

Kölnstraße
53111 Bonn, Auerberg
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 38547662

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.320 €
Preis/m²: 11,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung hat drei schön aufgeteilte Zimmer, dazu einen Flur, eine Küche, ein modernes Badezimmer und zwei Balkone zur ruhigen Hofseite. Sie befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses am Rande der Altstadt.

Die Wohnung sollte ab dem 1. November übernommen werden.

Ein Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar, der andere von Küche und Schlafzimmer aus.

Das Wohnzimmer ist sehr groß und bietet viel Platz für eine gemütliche Couch und vieles mehr.

Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer liegen - ruhig gelegen - in Richtung des Innenhofs. Das dritte Zimmer geht Richtung Straße, aber auch hier hört man bei geschlossenen Fenstern fast nichts vom Verkehr.

Die eingebaute Küche mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine sollte übernommen werden, hierfür hätten wir gerne noch 700 €.

Optional kann auch ein großer und sehr praktischer Kleiderschrank für 150 Euro übernommen werden.

Es gibt zudem einen ausreichend großen Keller mit individuellem Zugang, eine Waschküche und bei Bedarf einen Stellplatz in der Garage.

Wir planen einen Besichtigungstermin an einem Tag in der laufenden Woche (KW40) - voraussichtlich gegen 18 Uhr.

Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie bitte in ihrer Nachricht bereits mit:

- eine gängige Selbstauskunft
- gültige und aktuelle Schufa-Bescheinigungen aller Mieter
- das Haushaltsnettoeinkommen

Der Vermieter müsste in einem zweiten Schritt dann zudem erhalten:

- Nachweise des Lohneingangs
- Kopien der Ausweisdokumente

- wenn möglich: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und/oder Nachweis der Mietzahlungen für die vergangenen Monate.
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Lage

Kölnstraße
53111 Bonn
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Bonn Auerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Bonn - Auerberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,00 €/m².

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