Etagenwohnung in Bernau

# Objektbeschreibung
1,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock in Bernau. Gebäude von 1996. Energieklasse B, mit Fernwärme.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren frisch renoviert, im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat ausgelegt.

Die Wohnung verfügt über einem 6qm großen Balkon sowie über einen kleinen praktischen Abstellraum mit Stromanschluss und Deckenlampe

Durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, die Schlafnische hat Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne.

Eine Einbauküche mit Geräten ist bereits vorhanden, hier wäre auch Platz für ein Esstisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier bereits vorhanden.

Frei ab Anfang bis Mitte November 2025, die Wohnung kann aber auch etwas später bezogen werden. Besichtigungen jederzeit schon möglich.

Ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoß des Gebäudes sowie ein Kellerabteilt rundet dieses Angebot ab. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung 680 €
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75 €
Betriebskostenvorauszahlung: 170 €

= 925 €

Zentral gelegen, diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, zum naheliegenden Regional- und S-Bahnhof Bernau laufen Sie ca. 10 Minuten.

3% Staffelmietvertrag, den Stellplatz könnten Sie auch untervermieten.