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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Wanheim-Angerhausen

Moderne 2,5 Zimmer Wohnung im Duisburger-Süden

Düsseldorfer Landstraße
47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
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Kaltmiete
926 €
Zimmer
2.5
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 38547480

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 71.00 m²
Frei ab: 30.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 926 €
Nebenkosten: 228 €
Gesamtmiete: 1.154 €
Preis/m²: 13,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung (Baujahr 2023, modernisiert) mit Terrasse und Garten

Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte
Raumaufteilung.

• Bad als Wellness-Oase: Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zusätzlicher Badewanne sowie edlen Fliesen und Armaturen.

• Wohn- und Essbereich: Heller Eingangsbereich mit direkter Verbindung zum großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche – perfekt für ein modernes Wohngefühl.

• Böden & Türen: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen sowie moderne, weiß beschichtete Türen.

• Barrierearm: Stufenloser Eingang, ebenso wie die angrenzende Terrasse und der Garten, bieten hohen Wohnkomfort und sind auch im Alltag besonders praktisch.

• Zimmeraufteilung: Ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine geräumige Abstellkammer, die vielseitig genutzt werden kann.

• Fenster: Große, ebenerdige Fenster mit Abschließfunktion sorgen für viel Licht und zusätzliche Sicherheit.

Ein rundum modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter und hohem Ausstattungsstandard.


Anfragen bitte über 01799323729 oder alternativ per E-Mail an Katharina-fehling@web.de
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Lage

Düsseldorfer Landstraße
47249 Duisburg
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Duisburg Wanheim-Angerhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Wanheim-Angerhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,37 €/m².

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