Hochparterre-Wohnung in Fürth-Südstadt

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In einer gefragten Wohnanlage der Fürther Südstadt erwartet Sie diese helle 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare mit Home-Office oder kleine Familien, die ein helles Zuhause mit Balkon und eigenem Gartenanteil suchen. Die Immobilie in einer ehemaligen Halbbatallionskaserne mit ~3m hohen Zimmern.

Über das moderne Treppenhaus betreten Sie den gefliesten Flur, über den das Badezimmer, Gäste-WC, sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und Büro erreichbar sind.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete gut geschnittene Wohn- / Essimmer in Süd-Ost Ausrichtung mit Zimmerhohen Balkontüren, worüber man den Balkon und eigenen Garten erreicht. Über das Wohnzimmer ist auch die angrenzende Küche zugänglich, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Die Küchenmöbel können im derzeitigen Mieter übernommen werden. Elektrogeräte sind leider nicht enthalten. Die Küche ist zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die bei Bedarf eingeschaltet werden kann.

Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro sind nach Nord-Westen ausgerichtet, weshalb die Räume auch im Sommer meist angenehm kühl bleiben.
Die Wohnung besticht weiterhin durch ein Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Dusche mit Regenschauerduschkopf. Darin sind Lichtspots enthalten, sowie ein Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und eine elektrische Fußbodenheizung, die bei Bedarf eingeschaltet werden kann.
Für Gäste steht ein separates WC zu Verfügung.

Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt. Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten. Ebenfalls gehört ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Stellplatz zur Wohnung dazu, der sich direkt vor der Haustür befindet.

Alle Räume (bis auf Küche, Badezimmer, WC und Flur) sind mit Laminatboden