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Haus mieten in Wesseling

Charmantes 4-Zimmer Haus in Wesseling-Keldenich mit Stellplatz in sanierter Hofanlage

Unterdorfstraße
50389 Wesseling
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38546671

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 10,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit 4 Zimmern als Teil einer sanierten Hofanlage im alten Ortsteil von Wesseling-Keldenich.
Die Hofanlage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Sie betreten das Haus über den im Innenhof gelegenen Eingang und finden eine geräumige Diele vor.
Von dort aus erschließen sich die gemütliche Küche, das geräumige Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC.
Die Diele, die Küche und das Wohnzimmer verfügen über Laminatböden und haben jeweils ein großes Fenster zur Straßenseite.
Das Gäste-WC verfügt über eine Toilette und ein Handwaschbecken. Es ist mit weißen Fliesen und einem Einbauschränkchen ausgestattet.
Über das mit einer schönen Holztreppe ausgestattete Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Etagen.
Im 1. Obergeschoß erwarten Sie das geräumige Schlafzimmer, das moderne und helle Tageslichtbad, sowie ein Kinderzimmer/Büro.
Das Schlafzimmer, die Diele und das Kinderzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen jeweils über ein großes Fenster zur Straße.
Das moderne Badezimmer, mit Fenster in den Innenhof, verfügt über Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, sowie ein Bidet. Außerdem ist es mit Fußbodenheizung und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Dachschräge, welches als Kinderzimmer hervorragend geeignet ist. Es verfügt ebenfalls über Laminatboden und hat ein Dachfenster zur Straße, sowie ein normales Fenster in den Innenhof. Auf einer Seite des Raumes ist ein großer Einbauschrank mit viel Stauraum in die Dachschräge integriert.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Lagerräume, sowie der Waschmaschinenanschluss. Hier befindet sich auch die 2020 neu installierte Gasbrennwert-Therme (Verbrauch rechnet der Mieter mit dem Versorger selbst ab).
Das Haus ist zum Teil wärmegedämmt und verklinkert.
ES GEHÖRT KEIN GARTEN ZUM HAUS!!!
Stellplatz vor dem Haus.
Die Küche kann vom Vormieter abgekauft werden.
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Lage

Unterdorfstraße
50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,95 €/m² in Wesseling.

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