Doppelhaushälfte mieten in Hückeswagen

Großzügige Haushälfte mit Flair – Gemeinschaft & Rückzug in Balance – ab 01.12.2025

Zum 01.12.2025 wird eine renovierte Haushälfte in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien frei. Das Gebäude besteht aus zwei Haushälften: Die angebotene Hälfte verteilt sich über drei Etagen inkl. optionalem „Herrenzimmer“ (47 m²). Die zweite Hälfte ist in zwei Wohnungen unterteilt.

Aufteilung:
• EG: großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, angrenzende Küche mit EBK
• OG: ca. 40 m² Schlafzimmer mit Bad en suite (Whirlpool & 2 Waschtische), zwei weitere Zimmer (eines als Durchgangszimmer), zweites Bad mit Dusche/WC
• Über das Durchgangszimmer: Zugang zum sanierten Dachboden (saniert, als Spiel-/Kreativzimmer nutzbar)
• Gäste-WC, Kellerraum, Garage, barrierefreier Zugang

Besonderheit:
Separates „Herrenzimmer“/Atelier, 47 m², ideal für Büro, Hobby oder WG.
• Mit Herrenzimmer: 2.000 € kalt
• Ohne: 1.800 € kalt

Sanierung 2024/25:
Neue 3-fach-Verglasung, Dachisolierung, Solaranlage.

Grundstück (1.645 m²):
Eigene Flächen + Gemeinschaftsbereiche mit Garten, Klettergerüst, Feuerstelle, Wasseranschluss und Schuppen (Pflege im Wechsel).

Gemeinschaft:
Herzliche Hausgemeinschaft mit Balance aus Nähe & Rückzug. Zwei Hunde gehören bereits dazu – neue Mieter sollten tierlieb sein.

Familie oder WG:
Ob Familie oder WG – beides möglich. Wichtig ist Freude am respektvollen Miteinander und Lust auf eine lebendige Gemeinschaft.

Lage:
Bauernhof mit frischen Eiern/Milch in der Nähe, Metzger (300 m) bekannt in Hückeswagen.

� Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände.