Reihenmittelhaus mieten in Duisburg-Wanheimerort

Highlights

• Helle Räume mit angenehmen Proportionen – ideal für Wohnen, Arbeiten & Kinderzimmer
• Eigener Garten mit Terrasse für entspannte Nachmittage und Spielen im Grünen
• Tageslichtbad mit Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC
• Kellerräume mit Platz für Vorräte/Stauraum sowie Wasch-/Trockenmöglichkeit; Handwerkszimmer
• Ruhige Anwohnerlage, Kitas & Schulen in der Nähe, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf der Einkaufsstraße erreichbar
• Anbindung an den ÖPNV und die A59; Sportpark Duisburg/Wedau, Sechs-Seen-Platte und Rhein-Grünzüge schnell erreichbar – perfekte Mischung aus Stadt & Natur

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet eine klassische, familienfreundliche Aufteilung: Ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Garten, eine separate Küche und ein Gäste-WC bilden das Herz des Erdgeschosses. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Kinder zur Verfügung – ergänzt durch das helle Tageslichtbad und den Balkon. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand, neutral gehaltene Oberflächen (Laminat/Fliesen) und große Fensterflächen. Das Dachgeschoss eignet sich perfekt als Rückzugsmöglichkeit zum Arbeiten, als Hobbyraum oder aber auch als Ankleidezimmer. Im Keller gibt es praktische Abstell- und Hauswirtschaftsbereiche.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.000 €. Hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung; als unverbindlicher Richtwert lagen die Kosten bei einem 2-Personen-Haushalt zuletzt bei ca. 400 € pro Monat. Strom ist vom Mieter selbst zu beziehen und nicht Bestandteil der Nebenkosten.