Dachgeschosswohnung in Hannover-Stöcken

Diese ansprechende, familienfreundliche, gemütliche und großzügige 115 m² helle Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss zeichnet sich durch ihre sehr sonnige Lage aus. Die Wohnung kann ab dem 01.11.2025 angemietet werden. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich inklusive sonniger neuer Dachterrasse, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer.

Ausstattung:

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Bestandswohnung nach Sanierung im Jahr 2019. Highlight und Herzstück der Wohnung ist das sonnige ca. 50 m² große moderne Wohn- und Esszimmer. Der offene Küchenbereich ist mit sichtbaren Dachbalken ausgestattet, die bis in die Dachspitze reichen und der Wohnung dadurch einen ganz besonderen Charme verleihen. Die ca. 4 Meter lange und raumhohe Fensterfront im Essbereich sowie die 3 Fenster im Wohnbereich unterstreichen den offenen und hellen Charakter des Wohnzimmers. Die Küche wurde in der Vergangenheit von Mietern eingebaut.

Besonders hervorzuheben ist die an das Wohn- und Esszimmer anschließende ca. 10 m² große Dachterrasse mit einem herrlichen Blick zum Stöckener Wald. Die Dachterrasse wird derzeit vollständig erneuert. Zur Wohnung zählen weiterhin drei helle Schlafzimmer.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche inkl. Rahmenlosen Doppelglastüren sowie mit einem eckigen Waschbecken und Amateuren von Hans Grohe ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Bad eine großzügige Eckbadewanne.

Die gut gedämmte Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2000 auf dem Haus ergänzt und fertiggestellt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, welches sich positiv auf die eher niedrigeren Betriebsnebenkosten auswirkt. Die Heizkosten sind in diesem Zusammenhang in den letzten 5 Jahren nur sehr leicht angestiegen. Es ist geplant, dass die Fenster der Wohnung im Jahr 2027 erneuert werden.