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Dachgeschosswohnung in Rottenburg an der Laaber

Erstbezug: Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rottenburg

Marktstraße
84056 Rottenburg an der Laaber
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38543490

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 30.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Rottenburg steht eine frisch ausgebaute Dachgeschosswohnung mit 80 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und wird nach dem Ausbau erstmals vermietet.

Der Grundriss ist durchdacht und bietet viel Komfort: Vom Eingangsbereich mit praktischem Stauraum führt der Weg in ein helles Tageslichtbad sowie in zwei Schlafzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, neuer Einbauküche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen in der gesamten Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein sonniger Balkon bietet zusätzlich Platz im Freien.

Dank Erstbezug erwartet die neuen Mieter eine moderne, gepflegte Wohnung, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Sie ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie, die ein helles und freundliches Zuhause in zentraler Lage suchen.
Der Vermieter betreibt im Erdgeschoss des Hauses ein Geschäft und ist dadurch regelmäßig vor Ort.

Gesucht werden zuverlässige, langfristige Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen und ein nachbarschaftlich-freundliches Miteinander schätzen.
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Lage

Marktstraße
84056 Rottenburg an der Laaber
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Rottenburg an der Laaber

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,93 €/m² in Rottenburg an der Laaber.

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