Etagenwohnung in Geilenkirchen

Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung (mit großem Balkon) liegt in einem schönen, ruhigen Mehrfamilienhaus in der Maarstraße 47 in Geilenkirchen-Lindern. Hier finden Sie viel Platz und Gemütlichkeit in einem freundlichen Umfeld.

Bei einer Größe von ca 69m² erwarten Sie im 2. Obergeschoss folgende Räume: Wohnzimmer mit Zugang zum großen (Süd-)Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Im Keller finden Sie zudem Ihren eigenen Kellerraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum.

Die Wohnung wurde nicht nur frisch renoviert, sie wurde umfassend saniert: Neben neuen Türen (Innentüren und Wohnungseingangstür), wurde die komplette Elektrik erneuert (inklusive Leitungen, Steckdosen und Schaltern), moderne Fenster mit zeitgemäßer Verglasung eingesetzt, die Wände frisch renoviert und alle Bodenbeläge erneuert. Dadurch präsentiert sich die Einheit in einem sofort bezugsfertigen, gepflegten und modernem Zustand mit spürbaren Komfort-, Sicherheits- und Effizienzvorteilen. Letzte Arbeiten (Steckdosen etc.) werden diese Woche beendet.

Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Bitte schreiben Sie uns Ihren frühestmöglichen Einzugstermin.

Kosten:
Kaltmiete: 675€
Nebenkosten: 160€ (inkl. Heizung)
Warmmiete: 835€
Kaution: 2000€ (zahlbar über drei Monate)
Garage: 50€ (optional), Stellplatz kostenlos

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152 kWh/(m²*a)