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Etagenwohnung in Balingen

Großzügige, lichtdurchflutete und stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkons in Balingen-Frommern

Theodor-Heuss Str.
72336 Balingen
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
5
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 38541860

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 161.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 9,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten 5-Zimmer-Wohnung in Balingen-Frommern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar; bei Bedarf lässt sich der Einzug auch etwas früher realisieren.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 161 Quadratmetern und bietet damit viel Platz für Paare oder Familien. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer (bzw. Arbeits- oder Gästezimmer), zwei Badezimmer (Toilette, Dusche, Badewanne und Waschbecken). Besondere Highlights sind die Fußbodenheizungen in den Bädern und im Flur, der Lichthof sowie die zwei Balkone.

Der Wohnraum zeichnet sich zudem durch seine Helligkeit und Offenheit aus. Die große Einbauküche mit einem angrenzenden Waschraum sowie einem Abstell- bzw. Lagerraum bietet viel Stauraum und Platz für das gemeinsame Kochen. Die zwei Balkone laden mit Blick ins Grüne und auf das Hörnle zu entspannten Momenten im Freien ein. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die viel Stauraum bieten.

Parkmöglichkeiten sind durch ein Carport sowie einen weiteren Stellplatz auf dem Hof gegeben. Die Wohnung ist nicht möbliert, was Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung sowie der großzügige Grundriss, der Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung dieses Objekts haben, das modernen Komfort und einzigartiges Ambiente ideal verbindet, melden Sie sich bitte per E-Mail, damit wir einen passenden Termin finden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Lage

Theodor-Heuss Str.
72336 Balingen
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Balingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,13 €/m² in Balingen.

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