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Etagenwohnung in München-Forstenried

Lichtdurchflutetes und voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in München-Forstenried

Zitzelsbergerstraße
81476 München, Forstenried
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38541760

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 32,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab dem 01. 10. 2025 ein charmantes, ca. 34 m² großes und komplett möbliertes 1-Zimmer-Apartment in einer ruhigen, begrünten Innenhoflage von München-Forstenried.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen einen gemütlichen und sofort bezugsfertigen Rückzugsort.

Wohnen und Schlafen:
Der zweckmäßig geschnittene Wohn-/Schlafbereich ist das Herzstück des Apartments. Er wird durch bodentiefe Fenster und einen französischen Balkon optimal belichtet und wirkt dadurch besonders hell und einladend. Die vorhandene Möblierung ist durchdacht: Ein geräumiger Kleiderschrank, ein Bücherregal, eine Kommode und ein Sideboard bieten bereits viel Stauraum und erlauben dennoch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Bett mit Bettkästen (ohne Matratze) runden das Zimmer ab.

Küche und Bad:
Die Küche ist separat und durch eine praktische Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt. Sie verfügt über ein eigenes Fenster und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein besonderer Komfort ist die bereits installierte Waschmaschine. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie Badschränken.

Balkon und Eingangsbereich:
Der überdachte Balkon komplettiert den Wohnkomfort und lädt dazu ein, ruhige Stunden im Freien zu genießen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen praktischen Eingangsbereich, in dem sich ein Kleiderschrank und eine Kommode befinden und Platz für eine Wandgarderobe ist.

Die Wohnung ist ab dem 01. 10. 2025 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.
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Lage

Zitzelsbergerstraße
81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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