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Etagenwohnung in Speyer-West

Erstbezug nach Renovierung: Helle 3- Zimmer-Wohung mit Balkon im 3. OG in Speyer-West

Ludwig-Uhland-Straße
67346 Speyer, West
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38541519

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 29.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 13,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie suchen eine frisch renovierte Wohnung, die sofort bezugsfrei ist? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und gemütliche Atmosphäre.

Das Highlight: Erstbezug nach umfassender Renovierung!

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- 72 m² Wohnfläche mit optimaler Aufteilung
- 3 Zimmer, separate Küche, modernes Bad mit großer Dusche und zusätzliches Gäste-WC
- Balkon mit schönem Ausblick
- Pflegeleichte Vinylböden in allen Wohnräumen
- Lichtdurchflutete Zimmer mit freundlichem Ambiente
- Eigenes Kellerabteil
- Ruhige, angenehme Nachbarschaft


Zukunftssicher wohnen:

Das Gebäude ist bereits gedämmt – zusätzlich werden zeitnah neue 3-fach-verglaste Fenster eingebaut. Dank Dachbodenausbau wird das Dach neu gedeckt und zeitgemäß gedämmt - für geringere Heizkosten und ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen gestalten können.

Sonstiges:

- Erstbezug nach Renovierung
- Bezugfrei ab sofort
- Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles

Jetzt besichtigen und verlieben!

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer soliden, zukunftsorientierten Ausstattung – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
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Lage

Ludwig-Uhland-Straße
67346 Speyer
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Speyer West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,36 €/m² in Speyer - West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Speyer liegt derzeit bei 12,01 €/m².

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