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Etagenwohnung in Braunschweig-Weststadt

In 2023 sanierte 2-Raum-WHG mit Balkon+ EBK in Braunschweig ab 01.01.2026, evtl. früher

38120 Braunschweig, Weststadt
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Kaltmiete
675 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38541507

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 11,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum 01.01.2026 (eventuell schon früher) können Sie in diese in 2023 vollständig sanierte Immobilie in herrlich ruhiger Lage einziehen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock (1. OG rechts) und wurde umfassend saniert (Elektrik, Türen, Bodenbeläge, Bad...). Vom kleinen Flur aus gelangen Sie in das große, helle Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich oder einen Bereich fürs Home-Office.
Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, die durch direkten Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.
Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Hier ist genügend Platz für einen Kühlschrank und evtl. eine kleine Sitzgelegenheit.
Im hinteren Teil des Flurs befindet sich ein großer Schrank mit viel Stauraum für den täglichen Bedarf, alles Weitere können Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum unterbringen.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und hell.
Das Badezimmer wurde umfassend saniert und bietet mit seinem modernen Ambiente, einem großen Fenster und einem Waschmaschinen-Stellplatz alles, was man so braucht.

Die perfekte Wohnung für alle, die die Stadtnähe, aber auch etwas Ruhe und Natur schätzen!

Zu Ihrer Information: insofern Sie als Mieter/in infrage kommen, senden wir Ihnen eine Mieterselbstauskunft per Mail zu, welche Sie bitte binnen drei Tagen zurückschicken. Ansonsten können wir Ihr Interesse nicht berücksichtigen!
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Lage

38120 Braunschweig
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Braunschweig Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Braunschweig - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,27 €/m².

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