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Doppelhaushälfte mieten in Dortmund-Kirchhörde

Gehobenes Wohnen mit Komfort –hochwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Kirchhö

44229 Dortmund, Kirchhörde
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Kaltmiete
2.050 €
Zimmer
4
Fläche
165 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38538292

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 366,00 m²
Frei ab: 1.1.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.050 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, hochwertig und durchdacht!
Sie suchen ein langfristiges Zuhause in ruhiger, attraktiver Umgebung – ganz ohne Immobilienkauf?
Dann bietet Ihnen diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 die perfekte Gelegenheit, Wohnkomfort auf höchstem
Niveau zu erleben.
Mit ca. 165 m² Wohnfläche und einer modernen, energieeffizienten Ausstattung überzeugt die Immobilie durch ihre
großzügige Raumaufteilung und liebevolle Details, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Der Einzug ist ab Januar 2026
möglich – freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in einem Haus, das keine Wünsche offenlässt.
Ausstattungs-Highlights im Überblick:
• ca. 165 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Duschbad – ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich
• Schlafzimmer mit Ankleidezimmer– Privatsphäre und Komfort vereint
• Fußbodenheizung im gesamten Haus für behagliche Wärme
• Große Garage (ca. 9 m Länge) – für PKW und zusätzlichen Stauraum geeignet
• Hochwertige Vollklinkerfassade mit stilvollen Farbakzenten
• Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit
• Edles Eicheparkett– zeitlos und elegant
• Moderne Haustechnik: Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, zahlreiche LAN-, TV- und Steckdosenanschlüsse
Im Objekt befindet sich eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia, die sich stilistisch perfekt in das moderne und
elegante Gesamtbild des Hauses einfügt. Die Küche gehört der aktuellen Mietpartei und soll idealerweise von den
Nachmietern übernommen bzw. abgekauft werden. Der Zeitwert der Küche beträgt ca. 6.000,00 EUR.
Diese Immobilie vereint Design, Technik und Wohnqualität auf beeindruckende Weise – ideal für anspruchsvolle Mieter, die
Wert auf Stil und Funktionalität legen.
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Lage

44229 Dortmund
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Dortmund Kirchhörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,85 €/m² in Dortmund - Kirchhörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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