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Einfamilienhaus mieten in Baierbrunn

Bayrischer Charme: freistehendes Einfamilienhaus mit Komfort - Garten, Wintergarten und Outdoor-Pool

82065 Baierbrunn
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Kaltmiete
3.965 €
Zimmer
5
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 38538220

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 1.200,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.965 €
Nebenkosten: 735 €
Gesamtmiete: 4.700 €
Preis/m²: 20,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit alpinem Charakter besticht durch seine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage inmitten grüner Gärten.

Auf einem weitläufigen Grundstück erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit modernem Komfort, gemütlicher Wohnatmosphäre und zahlreichen Extras für ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, das durch einen gemütlichen Kachelofen, einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie fließende Übergänge zum Essbereich ein offenes und einladendes Wohngefühl schafft.

Die angrenzende Küche überzeugt mit einem charmanten Runderker, der Platz für einen Frühstücksbereich bietet. Der großzügige Eingangsbereich bietet einen freundlichen Empfang. Im Erdgeschoss befindet sich für Gäste ein separates WC.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins großzügig geschnittene umlaufende Galeriegeschoss - über dem Eingangsbereich - dieses ist ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer - eines davon mit Balkon- beide mit eigenem Bad en suite – ideal für Paare oder die Familie mit Anspruch auf Privatsphäre und Komfort.

Das Untergeschoss bietet Platz für Gäste, ein Homeoffice oder auch für ein "au pair", ggf. auch als Büro nutzbar.

Das sonnige Grundstück bietet mit einem gepflegten Garten, einem Outdoor-Pool sowie einem Gartenhaus beste Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien und ungestörte Freizeitgestaltung.
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Lage

82065 Baierbrunn
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Baierbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,83 €/m² in Baierbrunn.

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