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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbach

Düsseldorf-Unterbach: Wohnen am Unterbacher See – traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage

40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.62 m²
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Objekt-ID: 38537008

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.62 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.275 €
Preis/m²: 15,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Objekt auf unserem virtuellen Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/43c9e5bd3b3a4502b53fc66840311192

(Wir bieten aktuell zwei Wohnungen im gleichen Haus zur Miete an. Schauen Sie sich auch gern die andere Wohnung an!)

Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, eigener Terrasse und einer traumhaften Lage direkt am Unterbacher See und dem angrenzenden Wald. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die alle Räume zentral miteinander verbindet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das dank großer Fenster besonders hell und freundlich wirkt.

Die beiden Schlafzimmer sind clever platziert: Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz, während das kleinere Zimmer nebenan sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer eignet.

Das Besondere ist hier die sichtgeschützte Terrasse hinter dem Haus, die direkt über das Hauptschlafzimmer betreten werden kann – ein perfekter Ort, um entspannt den Feierabend zu genießen, geschützt vor Wind und Wetter.

Das ebenfalls frisch sanierte Badezimmer ist mit geschmackvollen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der hauseigenen Garage – hier entfällt die lästige Parkplatzsuche.

Die Lage könnte kaum schöner sein: Direkt am Unterbacher See und am Waldrand wohnen Sie mitten in der Natur. Spaziergänge, Radtouren oder einfach die Seele baumeln lassen – all das beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung in die Innenstadt schnell erreichbar.
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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