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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Nähe Klinik-/ Kreuzviel: Helles Appartment + Carport!

Nederhoffstraße
44137 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
370 €
Zimmer
1
Fläche
32 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38536750

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 370 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 515 €
Preis/m²: 11,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir würden uns freuen, wenn Sie sich kurz vorstellen. Nachrichten mit etwas "Background" zu Ihrer Person, wie etwa Alter, Beruf, idealerweise einer Telefonnummer und Erreichbarkeit werden bevorzugt behandelt...

Wir suchen...
für eine nette Hausgemeinschaft (überwiegend Eigentümer) eine/n ruhige/n MieterIn, gerne Einzelperson, idealerweise berufstätig, studierend oder in Ausbildung.

Geboten wird...
ein sehr helles Appartment mit dem Blick auf viele Bäume!

Diese freundliche Wohnung kann zum 01.11.2025 bezogen werden. Die Zimmer sind renoviert. Der Bodenbelag ist aus sehr hochwertigem, warm anmutendem Material in perfekter Holzoptik. Der großzügige Balkon besticht durch eine im Geländerbereich inegrierte Pflanzschale und eine 220V-Steckdose. Zusätzlich ist ein KFZ-Stellplatz (Carport) zuzubuchen. Der Carport (+45 EUR/mtl., nicht im Mietpreis enthalten!) liegt blickgeschützt im Innenhof unter einem Carport und wird i.d.R. mit der Wohnung mit vermietet. Bitte geben Sie bei der Bewerbung an, ob Sie den KFZ-Stellplatz benötigen.

Das große Hauptfenster ist in allen Elementen neu und mit einer modernen, top isolierenden 3-Fachverglasung ausgestattet. Zudem sind alle Heizkörper neu und entsprechen aktuellen Standards. Durch das neue Fenster ist die Wohnung gut isoliert; die neuen Heizkörper heizen sehr effizient.
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Lage

Nederhoffstraße
44137 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,89 €/m².

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