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Etagenwohnung in München-Perlach

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Ost u. West Dachterrassen

Ottobrunner Straße
81737 München, Perlach
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
2
Fläche
73.19 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38536720

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.19 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 2.170 €
Preis/m²: 26,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die ruhige Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Eine große Dachterrasse mit Weitblick in Richtung Westen rundet den Wohnraum ab.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über eine Dachterrasse mit Ostausrichtung. Das stilvolle gestaltete Badezimmer mit Toilette, Waschbeckentisch, bodengleicher Dusche, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner überzeugt.

In sämtlichen Wohnräumen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Belüftungssystem, elektrisch steuerbare Außenjalousien und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Komfort.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex), sowie überdachte und absperrbare Fahrradstellplätze.

Die Wohnanlage bietet zudem ein modernes Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Option und Lastenfahrrädern direkt im Objekt.

Wir freuen uns darauf, mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen!

Bei Interesse, senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage sowie Ihre Telefonnummer.
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Lage

Ottobrunner Straße
81737 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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